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TOULOUSE AMIDONNIERS. Appartement T1 avec balcon, cave et parking

Description:

EXCLUSIVITE. Situé dans le quartier prisé des Amidonniers, à proximité du centre-ville et des berges de la Garonne, ce charmant T1 vendu entièrement meublé est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

  • Type : Appartement T1 de 19m²
  • Extérieur : Balcon privatif, idéal pour profiter de moments de détente.
  • Rangements : Cave spacieuse incluse, parfaite pour le stockage.
  • Parking : Place de stationnement privative, un vrai plus en centre-ville.
  • Meublé : Appartement vendu prêt à vivre avec mobilier et équipements inclus.

Quartier recherché, à deux pas des commerces, transports en commun et espaces verts. Accès rapide aux commodités du centre-ville et aux principaux axes routiers et à proximité immédiate de l’école de danse James Carlès.
Une opportunité rare dans un emplacement de choix !

Copropriété de 221 lots dont 77 principaux
Taxe foncière : 685€
Charges annuelles : 1090€ (chauffage, eau froide et eau chaude incluse)
Pas de procédure en cours.

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)

Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez Laure FABES dès maintenant au 06.42.88.09.71.

Ascenseur: True

Chambres(s): 1

Chauffage: Gaz

Cuisine(s): 1

Digicode: True

Meublé: True

Parking: 1

Pièce(s): 1

Salle(s) de bain: 1

Salon: 1

Superficie: 19

Typologie: Appartement

Ville: TOULOUSE

a proximite: Bus, Commerces, Ecoles

quartier: Amidonniers, TOULOUSE

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