Description
EXCLUSIVITE. Situé dans le quartier prisé des Amidonniers, à proximité du centre-ville et des berges de la Garonne, ce charmant T1 vendu entièrement meublé est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- Type : Appartement T1 de 19m²
- Extérieur : Balcon privatif, idéal pour profiter de moments de détente.
- Rangements : Cave spacieuse incluse, parfaite pour le stockage.
- Parking : Place de stationnement privative, un vrai plus en centre-ville.
- Meublé : Appartement vendu prêt à vivre avec mobilier et équipements inclus.
Quartier recherché, à deux pas des commerces, transports en commun et espaces verts. Accès rapide aux commodités du centre-ville et aux principaux axes routiers et à proximité immédiate de l’école de danse James Carlès.
Une opportunité rare dans un emplacement de choix !
Copropriété de 221 lots dont 77 principaux
Taxe foncière : 685€
Charges annuelles : 1090€ (chauffage, eau froide et eau chaude incluse)
Pas de procédure en cours.
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez Laure FABES dès maintenant au 06.42.88.09.71.
